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      黃石港區門面招租

      項目類型:2019058
      項目狀態:已成交
      發布時間:2019-09-23 15:58:47

      招租公告

      本公司受有關單位委托,將依法對黃石港區廣場路2號進行公開招租,招租面積354.64㎡,年租金底價429828元,報名保證金10萬元。

      以上標的租期三年,租金按季度支付。

      有意者請于2019年10月10日下午5時前交納保證金并簽訂相關申請文件后,辦理報名手續。

       

      報名地點:黃石市桂林北路3號副7(信訪大樓對面)

      詳見網址:www.048sao.com

      聯系人:羅先生

      聯系電話:13797771966

       

       

       

      武漢光谷聯合產權交易所黃石產權交易有限公司

      2019年9月23日

       

       

       

       

       

       

      租賃權交易特別說明

       

      一、本次招租的標的為:                承租權。

      二、意向人需提供有效證照并交納一定數額保證金。前來我公司辦理報名登記手續并領取相關資料。

      個人持身份證原件、復印件。

      單位持單位營業執照及法人代表身份證原件及復印件、委托人需提交授權委托書。

      三、意向人需在本公司公告的時間及地點查看標的,了解標的物狀況,委托人及我公司提供資料僅供參考,不承擔瑕疵擔保責任。

      四、意向人一旦辦理報名手續即視為對標的物現狀的認可,承諾遵守本公司所指定《房屋租賃合同》、《特別說明》及《成交確認書》等相關文件規定。

      五、本次標的以每各標的每年租金為計價單位,不以平方米為計價單位,標的面積大小出入不影響成交價格及交易服務費,成交金額為租金總和,交易服務費按租金總和比例收取。

      六、意向人成功受讓后,須在2個工作日內簽訂《成交確認書》,并在當日內支付交易服務費。憑我公司開具的成交通知書,七個工作日內與委托人簽訂房屋租賃合同(租賃合同條款附后)。

      七、原承租人在同等條件下享有優先權,但該優先權不得轉讓他人并在規定時間內,來本公司主張權利,否則視為放棄。

      八、交易成交后我公司將直接從保證金中扣除服務費,余款退還受讓人,未成交的受讓人的保證金三日內如數退還不計息。

      九、房屋的改裝,不得破壞現有結構,確因經營需要需改造現有結構的,必須書面報告征得委托方同意,否則一切后果由承租人承擔。

      改造報批手續費用由承租人負責。

      十、承租方需接受由出租方物業公司對租賃房屋提供所物業管理等相關服務。

      十一、不得轉租,一經發現,取消其租賃資格,終止合同,追繳違規所得。

      十二、承租期限內如遇市政建設、需要對出租屋進行改造和拆遷,或遇重大自然災害對出租屋所損毀,出租人將不承擔任何賠償責任,承租人需無條件接受并遵守政府規定,承擔完全責任。

      十三、押金及租金支付方式

      押一付一,簽訂租賃合同同時按支付合同押金(押金為一個季度的租金),租金按季度支付,具體參照租賃合同條款。

      十四、標的物的移交及清場

      交易成交并付清全部款項,簽訂租賃合同后,由委托方在標的物所在地按標的物實物現狀移交,涉及清場的需受讓人自行與原承租人協商,清場退場所產生的一切費用由受讓人自行承擔,我公司與委托人概不負責。

      十五、意向人成功受讓標的后未在規定期限內簽訂租賃合同或發現其轉租轉讓租賃權者均視為違約,保證金不予退還,并依據相關法律規定,在征得委托人同意的前提下,將標的物再行交易,標的物再行交易的原受人應當支付第一次交易中本人及委托人應當支付的交易服務費,再行交易的價格低于第一次成交價格的,由原受讓人補足差額。

      十六、承租人所經營項目需行政許可或行政審批的,由承租人自行申請獲得許可或審批。因承租人未獲得行政許可或行政審批影響營業的,出租人不承擔任何賠償責任。

      十七、受讓人應當充分了解標的物的基本情況(如房屋結構),充分評估經營該標的物所需的消防安全條件。因消防安全條件影響承租人正常經營的,出租人不承擔任何賠償責任。

      十八、本規定與交易規則具有同等法律效力,本規定解釋權歸本公司。

       

       

      武漢光谷聯合產權交易所黃石產權交易有限公司

      2019年9月

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